Neubau von 6 Reihenhäusern

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Westansicht
Architekturbüro

GREEN_LIVING.
"Zuhause an der Rott".

Wohnfläche: 144 m² - 206 m²
Zimmer: 4 - 5
Grunstücksfläche: 184 m² - 414 m²

Wir, Wüstenrot Immobilien GmbH Niederbayern und Architekturbüro Stadt Land Leben GbR, durften schon viele Neubauprojekte begleiten und waren uns hier schnell einig. Dieses aussergewöhnliche Projekt gehört sicherlich zu den Top-Objekten unserer langen Neubau-Referenzliste.

Bereits der Namen gibt sein eindeutiges Statement ab.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.

In begehrter, zentrumsnaher Siedlungslage entstehen sechs extravagante, moderne Reihenhäuser mit raffinierter Raumgestaltung und einem wunderbaren Blick ins Grüne.

Sowohl die Architektur, die moderne Grundrissgestaltung als auch Ausstattung und Technik lassen kaum noch Wünsche offen.

Haustyp 1: 2 Vollgeschosse mit Terrasse und Garten, 2 Carports, ca. 146 qm Wohnfläche
Haustyp 2: 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Terrasse mit Garten, 2 Carports, ca. 206 qm Wohnfläche

Highlights:
+ außergewöhnliche Architektur im extravaganten Bauhausstil
+ technische Ausstattung am Puls der Zeit
+ moderne Wohnraumkonzeption für hohen Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ schwellenarmer Zugang zum Terrassenbereich (Dachterrassenbereich Haus Nr. 2,3,4)
+ stilvolle Sanitärbereiche
+ gesundes Raumklima durch kontrollierte, dezentrale Raumlüftung
+ energieeffiziente Bauweise - KfW-55-Effizienzhaus (KfW-förderfähig)
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen versorgt durch Luftwärmepume
+ elektrischer Handtuchwärmer im Bad
+ Carport für 2 PKWs
+ zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur
+ Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarerer Nähe

Bitte beachten Sie:
Die Häuser befinden sich in Planung. Bei der Beschreibung und bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder aus Referenz-Objekten des gleichen Bauträgers.
Gerne erhalten Sie den virtuellen Muster-Rundgang auf Anfrage.

Energieausweis gem. EnEv
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 16,67 kWh/(m²*a) (Berechnung lt. Haus 1)
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energieausweis gültig bis: 26.11.2030
Klasse: A+

Weitere Detaills finden Sie auf der Homepage des Anbieters: https://wi-niederbayern.de/immobilien/sonstige-in-ruhstorf-an-der-rott-kaufen-nb129/

Kontakt:
Wüstenrot Immobilien 
Tobias Sachse (Verkaufsleitung)
Immobilienbüro Passau
Neuburger Straße 101
94036 Passau
Telefon: 085120959272
Fax: 085120959271
E-Mail: t.sachse(at)wi-niederbayern.de
Web: www.wi-niederbayern.de